中国不動産価格１１％上昇 バブル拍車か

　【上海＝河崎真澄】中国で不動産価格の高騰が顕著になってきた。中国国家統計局は１４日、３月の主要７０都市の住宅販売価格が前年同月に比べて１１?７％上昇したと発表。２月の同１０?７％に比べて上昇幅が１ポイント拡大し、バブル化への懸念が一段と強まった。

　３月の同価格のうち新築物件は同１４?２％もの高騰となっている。地域別ではリゾート開発が進む海南省の海口や三亜で５０％を超える高騰。広東省深センでは２０％を超えたほか、北京や上海、天津などで軒並み１０％を上回る上昇となった。

　中国政府は昨年から地価抑制に力を入れ、不動産向け融資の規制強化など対策を取っているが、効果が上がっていないことが裏付けられた格好だ。

　その背景には２００８年６月からの人民元の相場固定化が影響しているとの指摘もある。

　対ドルで人民元相場を維持したい中国の金融当局による大規模な「ドル買い元売り介入」が市中のカネ余り現象を生んでおり、それが不動産相場を押し上げる要因になっている。

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引用元:ドラゴンネスト rmt

不動?/em>投資向け 内装修繕保証サービス開始 中古再生のリヴァック?

　リヴァックスはこのほど、マンション投資により発生する、入退室時の原状回復費用、内装修繕費用の保証サービス「Revax　Warranty　System（リヴァックスワランティ―システム）」を開始した。

　毎月の管理委託料に「内装保証?設備保証」の手数料を支払うと、原状回復費用、住宅設備のメンテナンスや交換費用などが無料（一部有料）になる内容。

　内装保証が月額1260?3150円（税込み）、設備保証が同2415円（同）。なお、12月末まで、同社物件を購入したうえで上記サービスに加入した顧客を対象に、保証手数料を５年間90％割引く。

引用元:ラテール rmt